Протвино. Новости

Яндекс.Погода

воскресенье, 22 июля

пасмурно+23 °C

Онлайн трансляция

Ошибки. Последствия. Выводы. Будущее протвинского ЖКХ

22 июня 2018 г., 11:30

Просмотры: 298


© пресс-служба администрации Протвино

Ситуация с городской управляющей компанией МУП «УЖКХ», на обслуживании которой 142 из 150 домов в Протвино, держит в напряжении весь наукоград. Как известно, в конце апреля ресурсоснабжающая организация АО «ПРОТЭП» подала исполнительные листы в службу судебных приставов о взыскании долга за 2015 год на сумму порядка 30 млн рублей. После этого спецсчет «УЖКХ», на который поступает оплата коммунальных услуг от жителей и с которого МУП оплачивает текущие услуги подрядчиков (в том числе обслуживание лифтов, вывоз мусора и т.д.), был заморожен по решению судебных приставов.

Одни пророчат УК неминуемое банкротство, другие говорят о том, что «УЖКХ» возможно спасти. Мы собрали несколько экспертных мнений о сложившейся ситуации.

*К 2018 году образованное в 2014 году предприятие нарастило задолженность порядка 190 млн рублей. Большую часть «кредиторки» составляют долги перед АО «ПРОТЭП».

Из МУПа в МБУ

Заместитель руководителя администрации по вопросам ЖКХ Кирилл Бабыкин считает, что говорить о банкротстве МУПа преждевременно. Кроме этого, в вопросе есть определенные подвижки.

Кирилл БАБЫКИН, заместитель руководителя администрации по вопросам ЖКХ:

«После ареста спецсчёта „УЖКХ“ подготовил и подал иск в суд на службу судебных приставов. Суд выигран 13 июня. Вскоре должно вступить в силу решение суда, а это значит, что МУП сможет оплатить услуги поставщиков, сможет продолжать максимально заниматься ремонтами подъездов по областной программе. То есть его деятельность оживет».

На последней встрече с жителями администрация озвучивала вариант создания нового МУПа, однако сейчас, по рекомендации министра ЖКХ Московской области Евгения Хромушина, решили пойти другим путем. А именно – создать не МУП, а МБУ, которое займется городским благоустройством и обслуживанием жилого фонда, рассказывает Бабыкин.

«Так как МБУ „КВАР“ не справляется с муниципальным заданием по части благоустройства, мы планируем создавать еще одно МБУ на базе УК (управляющей компании) и передать ему муниципальное задание на благоустройство: озеленение, окос травы, уборка города, содержание детских игровых площадок. Плюс к этому учреждение будет заниматься внебюджетной деятельностью по содержанию жилого фонда».

Как отметил замруководителя администрации, дополнительных бюджетных денег для того, чтобы МБУ начал работать, не потребуется, так как они уже заложены на обеспечение муниципального задания МБУ «КВАР». Важным моментом в деятельности МБУ будет переход на прямые платежи населения с поставщиками ресурсов, этот шаг уменьшит финансовую нагрузку на предприятие.

«В „УЖКХ“ большой штат и есть необходимое оборудование для работ по благоустройству. Так что мы просто передадим в новое МБУ муниципальное задание с деньгами из „КВАРа“. То есть у предприятия уже будет финансирование на ряд работ, заложенное в бюджете. Считаю, что построенная таким образом работа будет эффективной», – говорит Бабыкин.

5% неплательщиков

Сергей Иванов, руководитель отделения г.о. Протвино Ассоциации председателей Советов многоквартирных домов, видит ситуацию не столь оптимистично. В протвинском отделении 15 членов ассоциации работает согласно положению о муниципальных отделениях Московской области. Помимо прочего, организация принимает активное участие в контроле над исполнением областных программ, сотрудничает с председателями Советов домов города.

«Каждый год МУП „УЖКХ“ должно проводить текущие ремонты и подготавливать дома к отопительному сезону, и руководство „УЖКХ“ и администрация города говорили нам, что сложившаяся ситуация не повлияет на эту работу. Однако, по моему мнению, с текущими ремонтами все иначе. В случае объявления о банкротстве МУП „УЖКХ“, текущие ремонты во многих домах города не будут осуществлены в полном объеме, кроме тех домов, в которых будут отремонтированы подъезды по программе Московской области», – считает Сергей Иванов.

«Предыдущая управляющая компания МУП «ЖКХ» за 10 лет работы имела задолженность порядка 50 млн руб., а эта УК за четыре с небольшим года уже имеет задолженность 188 млн руб. Как это возможно?»

В разговоре о задолженности МУПа Иванов высказал мнение о том, что не стоит снимать ответственность за это с самих жителей.

«Проблему с задолженностями усугубляют и сами жители, которые не платят. По некоторым квартирам есть очень большие долги – по 300–400 тысяч рублей. В Протвино долгое время, к сожалению, борьба с неплательщиками не велась. И по нашему законодательству ничего с ними сделать нельзя. „УЖКХ“ подает документы на взыскание задолженности в суды, но это, видимо, малоэффективно», – говорит председатель ассоциации.

Не повторять ошибок

В другом ключе видит эту проблему председатель промышленного комитета городского Совета депутатов Геннадий Рыбаков: «Сегодня ставится вопрос о том, что основная составляющая долгов „УЖКХ“ – это задолженность населения. Но, на мой взгляд, такой задолженности не может быть, потому что собираемость платы по коммунальным платежам по-прежнему, как и четыре года назад, составляет более 95%. Это хорошая собираемость, и она держится последние 15 лет. Предыдущая управляющая компания МУП „ЖКХ“ за 10 лет работы имела задолженность порядка 50 млн рублей, а эта управляющая организация за четыре с небольшим года уже имеет кредиторскую задолженность 188 млн рублей. Как это возможно?»

По его мнению, задолженность сложилась из двух составляющих: одна часть – неуплата населения, а другая – неадекватно большие объемы, которые были приняты МУПом от ресурсоснабжающей организации, и которые не могли быть предъявлены населению, так как рассчитываются либо по общедомовым приборам учета, либо по нормативам.

Геннадий РЫБАКОВ, председатель промышленного комитета городского Совета депутатов:

«По информации бухгалтерии МУП „УЖКХ“, задолженность населения составляет в среднем 2-2,5 млн руб. в месяц. Даже при самых грубых подсчетах получается порядка 100 млн руб. в год, но никак не 188. По каким причинам МУПом были приняты от ресурсоснабжающей организации дополнительные объемы, это надо разбираться».

Причем разбираться следует не только с финансово-хозяйственной деятельностью МУП «УЖКХ», но и с ресурсоснабжающей организацией АО «ПРОТЭП».

«Ресурсоснабжающая и управляющая – организации, которые очень близко связаны в финансовой части при проведении взаиморасчетов. Поэтому рассматривать проблему надо в комплексе», – подчеркивает Рыбаков.

Говоря о «ПРОТЭПе», депутат сообщил о том, что с 27 мая в Совет директоров предприятия были включены два представителя муниципалитета, который также является владельцем АО «ПРОТЭП», имея 50% минус одну акцию. Представителями стали сам Рыбаков и врио руководителя администрации Альберт Колотовкин. Так что теперь проверить «в комплексе», возможно, удастся, правда вот «УЖКХ» это, скорее всего, не спасет.

«В МУП „УЖКХ“ нет и не может быть средств, чтобы погасить задолженность населения и оплатить завышенные объемы предъявленных энергоресурсов. Это тупиковая ситуация. Помимо „ПРОТЭПа“ претензии предъявили и другие поставщики ресурсов, в том числе „Мосэнергосбыт“. Тем не менее, администрации города следует досконально разобраться с ситуацией, чтобы не повторять допущенных ошибок», – считает Геннадий Рыбаков.

По его мнению, в дальнейшем можно исключить подобные ситуации путем перехода на прямые платежи от населения.

«Федеральным законодательством собственнику жилья разрешено заключать индивидуальные договора с ресурсоснабжающими организациями. И возможно, было бы правильным прийти к такому решению, чтобы каждый собственник, минуя управляющую организацию, заключал договора на обслуживание с „ПРОТЭПом“. Ведь в нашем случае управляющая организация стала заложником ресурсоснабжающей компании. Кроме этого, жителям следует заключить прямые договора с „Мосэнергосбытом“, как это сделано во всей области. А у нас ресурсоснабжающая организация отчитывается перед „Мосэнергосбытом“ за всех, в том числе за неплательщиков, и также является заложником ситуации», – заключает депутат.

P.S. Подводя итог, автор напоминает, что лишь собрал мнения и взгляды на проблему компетентных в вопросе людей и не делает никаких выводов, предоставив это право читателю. Протвинское информагентство продолжает следить за ситуацией.

Евгения Дмитриева

Похожие новости