Протвино. Новости

Яндекс.Погода

суббота, 18 ноября

пасмурно0 °C

Онлайн трансляция

В правительстве области подвели итоги лицензирования управляющих компаний

03 июня 2015 г., 11:09

Просмотры: 74


Второго июня под руководством губернатора Московской области Андрея Воробьева состоялось расширенное заседание Правительства Московской области.

Второго июня под руководством губернатора Московской области Андрея Воробьева состоялось расширенное заседание Правительства Московской области.

В мероприятии приняли участие руководители областных министерств и ведомств, а также главы муниципальных образований, связь с которыми поддерживалась в режиме видеоконференции.

Развития социально-ориентированного бизнеса

Открывая повестку дня, Андрей Воробьев отметил важность формирования благоприятных условий для развития социально-ориентированного бизнеса.

«Мы должны предусмотреть ряд очень простых, но эффективных решений в части содействия развитию социального бизнеса, – подчеркнул губернатор. – Как правило, это неравнодушные люди, которые занимаются воспитанием детей или оказанием услуг тем, кто оказался в сложной ситуации. Людям, которые занимаются социальным бизнесом, зачастую очень сложно платить повышенную ставку аренды муниципального недвижимого имущества, сложно разобраться в регистрации. Считаю стратегически важным оказывать им внимание и поддержку на местах».

Почетный гражданин Московской области

Губернатор сообщил, что полностью поддерживает инициативу, с которой ранее выступила областная общественность, – присвоить высшую награду региона «Почетный гражданин Московской области» президенту Национальной медицинской палаты, руководителю отделения неотложной хирургии и травматологии Научного центра здоровья детей РАМН, члену Совета при Президенте РФ по содействию развитию институтов гражданского общества и правам человека Леониду Рошалю.

«К нам обратились общественные организации, медицинская палата с предложением присвоить такое звание Леониду Михайловичу Рошалю, – напомнил Андрей Воробьев. – Прошу депутатов, Общественную палату в соответствии с законом провести все обсуждения. Что касается церемонии награждения, то по формирующейся традиции это мероприятие проходит у нас в день рождения Московской области».

Об итогах лицензирования УК

В ходе заседания также был заслушан доклад руководителя Главного управления «Государственная жилищная инспекция Московской области» Вадима Сокова об итогах лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 255-ФЗ, усиливается ряд требований к организациям, которые занимаются управлением многоквартирными домами. С 1 января 2015 года введена административная ответственность за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности в данной сфере. С 1 мая 2015 года управляющие компании могут работать только на основании лицензии.

Лицензии управляющим организациям выдаются органами государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта РФ. В состав комиссии должны входить представители саморегулируемых организаций, общественных объединений, иных некоммерческих организаций, осуществляющих общественный жилищный контроль. Данная норма, которая закреплена в статье 201 Жилищного кодекса РФ, призвана обеспечить объективность принятия решения о выдаче лицензий.

По состоянию на 1 июня 2015 года по 747 управляющим компаниям принято решение о выдаче лицензии. По 118 управляющим компаниям принято решение об отказе в выдаче лицензии. В настоящее время на рассмотрении находятся 138 заявлений управляющих компаний.

«Итоги лицензирования подтвердили результаты рейтинга 2014 года. Управляющие компании из черного списка в большинстве своем не получили лицензии. В 2015 году мы продолжим рейтингование управляющих компаний с целью повышения качества их работы. Также считаем необходимым учитывать мнение совета многоквартирного дома при составлении рейтинга управляющих компаний», – доложил руководитель Главного управления «Государственная жилищная инспекция Московской области».

В число основных критериев рейтинга входят такие показатели, как общая площадь обслуживаемого жилищного фонда, средний возраст многоквартирного дома, полнота размещения информации в соответствии со Стандартом раскрытия информации (Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 № 731), количество административных дел, обращений граждан, наложенных штрафов, неисполненных предписаний. Всего в черный список (менее 20 баллов) попала 91 управляющая компания.

«В соответствии с законом управляющие компании, которые лишились лицензии, не имеют права действовать на территории муниципалитета, – подчеркнул Андрей Воробьев. – Я прошу обратить внимание на строгое соблюдение закона и наказание тех, кто по-прежнему выставляет или пытается выставить вторые или третьи платежки. Здесь нам нужно участие правоохранительных органов для того, чтобы не допустить обмана людей».

Губернатор добавил, что управляющие компании должны действовать в интересах жителей.

«Людей очень волнует информация о том, что будет происходить в их доме, дворе, микрорайоне. Поэтому роль управляющих компаний является стратегически важной – как в обеспечении своевременности и корректности платежей, так и системы коммуникации. Если управляющая компания прячется от людей – это не та управляющая компания, на которую может делать ставку глава города или района», – сказал Андрей Воробьев.

По фактам нарушений действующего законодательства в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами принимаются меры реагирования.

За последние две недели в отношении 79 организаций, в управлении которых находилось 1,5 тыс. многоквартирных домов, составлено 42 протокола об административном правонарушении по ч. 1 ст.14.1.3 КоАП РФ «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии». По 42 протоколам в мировых судах будут рассмотрены дела о наложении административных штрафов на юридических лиц в размере от 150 тыс. до 250 тыс. рублей.

Управление пресс-службы губернатора и Правительства Московской области